492 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°491.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 492 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héraults à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 492 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 492 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 492 Rue Marguerite Yourcenar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 492 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 492 Rue Marguerite Yourcenar se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 66.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
