44 Rue Paul Gauguin, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et du 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue Paul Gauguin, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagall à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 44 Rue Paul Gauguin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Gauguin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 67.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
