3 Grammont, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 553 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Grammont, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Grammont, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Benoît-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Benoît-La-Forêt - Hôpital à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Grammont dans son marché local

Prix du 3 Grammont par rapport à la voie

Sur Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 Grammont se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grammont par rapport à Saint-Benoît-la-Forêt et à Indre-et-Loire

À Saint-Benoît-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grammont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-la-Forêt et -8.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-la-Forêt a augmenté de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 3 Grammont à Saint-Benoît-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.