2 La Grange, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Grange, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Grange, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Benoît-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 La Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grange dans son marché local
Prix du 2 La Grange par rapport à la voie
Sur La Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 La Grange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grange par rapport à Saint-Benoît-la-Forêt et à Indre-et-Loire
À Saint-Benoît-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grange se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-la-Forêt et -8.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-la-Forêt a augmenté de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 La Grange à Saint-Benoît-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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