Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Bel Air, 37320 Saint-Branchs, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°14 et de 9.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 2 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Bel Air se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et -5.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
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