2 Hameau de Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Hameau de Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Bel Air par rapport à la voie
Sur Hameau de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Hameau de Bel Air se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Bel Air par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Bel Air se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 9.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
