2 Route de Tours, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Tours, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tours dans son marché local
Prix du 2 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Route de Tours se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tours par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tours se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 1.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
