2 Rue de la Dolve, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dolve, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Dolve, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dolve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dolve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dolve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dolve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dolve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dolve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dolve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dolve par rapport à la voie
Sur Rue de la Dolve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 Rue de la Dolve se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dolve par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dolve se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 16.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
