11 bis Avenue Eugène Hilarion, 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Eugène Hilarion, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 11 bis Avenue Eugène Hilarion, 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Christophe-sur-le-Nais.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1375 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilarion à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Eugène Hilarion
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Eugène Hilarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Eugène Hilarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Eugène Hilarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Eugène Hilarion dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Eugène Hilarion par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Hilarion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 11 bis Avenue Eugène Hilarion se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Eugène Hilarion par rapport à Saint-Christophe-sur-le-Nais et à Indre-et-Loire
À Saint-Christophe-sur-le-Nais, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Eugène Hilarion se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-sur-le-Nais et -36.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-sur-le-Nais a augmenté de 25.97 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 062 €/m² au premier semestre 2025.
