3 Allée de Charentais, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Charentais, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée de Charentais, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 303 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 505 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Charentais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Charentais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Charentais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Charentais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Charentais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Charentais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Charentais dans son marché local
Prix du 3 Allée de Charentais par rapport à la voie
Sur Allée de Charentais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Allée de Charentais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Charentais par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Charentais se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 61.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
