5 Allée de Valençay, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Valençay, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Allée de Valençay, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 967 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Valençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Valençay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Valençay dans son marché local
Prix du 5 Allée de Valençay par rapport à la voie
Sur Allée de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 5 Allée de Valençay se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Valençay par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Valençay se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 77.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
