9 Allée des Ifs, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°7 et de 11.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Allée des Ifs, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Ventes au 9 Allée des Ifs
Les 2 ventes au 9 Allée des Ifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 9 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 9 Allée des Ifs se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Ifs par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ifs se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 125.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
