10 a Allée des Iris, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 a Allée des Iris, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 315 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 458 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 452 mètres
Ventes au 10 a Allée des Iris
Les 3 ventes au 10 a Allée des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Allée des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Allée des Iris dans son marché local
Prix du 10 a Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 10 a Allée des Iris se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Allée des Iris par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Allée des Iris se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 32.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
