22 Allée du Parc, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Allée du Parc, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 878 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 22 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 22 Allée du Parc se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Parc par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Parc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 93.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
