6 Allée Jean d'Ormesson, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Jean d'Ormesson, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 713 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 602 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jean d'Ormesson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 6 Allée Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Allée Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 6 Allée Jean d'Ormesson se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jean d'Ormesson par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Jean d'Ormesson se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 93.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Jean d'Ormesson à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Jean d'Ormesson est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
