1 Avenue des Cèdres, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue des Cèdres, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Historique.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Cèdres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 1 Avenue des Cèdres se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Cèdres par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Cèdres se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 168.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
