49 bis Boulevard Charles de Gaulle, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°57 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 49 bis Boulevard Charles de Gaulle, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 649 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 382 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Boulevard Charles de Gaulle, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 bis Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 49 bis Boulevard Charles de Gaulle se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Boulevard Charles de Gaulle se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 126.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
