3 Impasse 40 Rue du bocage, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse 40 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse 40 Rue du bocage, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 795 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 511 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 525 mètres
Ventes au 3 Impasse 40 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 3 Impasse 40 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse 40 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse 40 Rue du bocage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse 40 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse 40 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse 40 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 3 Impasse 40 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Impasse 40 Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 3 Impasse 40 Rue du bocage se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse 40 Rue du bocage par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse 40 Rue du bocage se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 136.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
