3 Impasse des fours à chaux, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des fours à chaux, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des fours à chaux, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Ventes au 3 Impasse des fours à chaux
Une vente a été recensée au 3 Impasse des fours à chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des fours à chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des fours à chaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des fours à chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des fours à chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des fours à chaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des fours à chaux par rapport à la voie
Sur Impasse des fours à chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Impasse des fours à chaux se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des fours à chaux par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des fours à chaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 51.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des fours à chaux à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des fours à chaux est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
