4 Impasse Stéphane Pitard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Stéphane Pitard, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Stéphane Pitard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 3371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0762 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mailloux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 573 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Stéphane Pitard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Stéphane Pitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Stéphane Pitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Stéphane Pitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Stéphane Pitard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Stéphane Pitard par rapport à la voie
Sur Impasse Stéphane Pitard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 4 Impasse Stéphane Pitard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Stéphane Pitard par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Stéphane Pitard se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 15.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Stéphane Pitard à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Stéphane Pitard est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
