19 Quai de Portillon, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Quai de Portillon, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai de Portillon, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Quai de Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quai de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quai de Portillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai de Portillon dans son marché local
Prix du 19 Quai de Portillon par rapport à la voie
Sur Quai de Portillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 19 Quai de Portillon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai de Portillon par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai de Portillon se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 80.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai de Portillon à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 19 Quai de Portillon est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
