40 Quai des Maisons Blanches, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai des Maisons Blanches, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°41 et de n°43 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai des Maisons Blanches, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Blanches à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 1500 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1500 mètres
Ventes au 40 Quai des Maisons Blanches
Une vente a été recensée au 40 Quai des Maisons Blanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai des Maisons Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai des Maisons Blanches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai des Maisons Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai des Maisons Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai des Maisons Blanches dans son marché local
Prix du 40 Quai des Maisons Blanches par rapport à la voie
Sur Quai des Maisons Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 40 Quai des Maisons Blanches se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai des Maisons Blanches par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai des Maisons Blanches se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 42.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai des Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 40 Quai des Maisons Blanches est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
