4 Rue de la Benoiserie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Benoiserie, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de la Benoiserie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 550 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périgourd à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Benoiserie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Benoiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Benoiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Benoiserie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Benoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Benoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Benoiserie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Benoiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Benoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 Rue de la Benoiserie se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Benoiserie par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Benoiserie se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 85.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
