21 Rue de la Gagnerie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue de la Gagnerie, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 200 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périgourd à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 484 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gagnerie
Les 2 ventes au 21 Rue de la Gagnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gagnerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 21 Rue de la Gagnerie se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gagnerie par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gagnerie se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 61.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
