10 Rue de la Lande, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Lande, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
1 niveau - 1700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0385 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lande à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 819 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 10 Rue de la Lande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Lande par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Lande se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 37.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Lande à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Lande est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
