2 Rue de la Sibotière, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sibotière, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Sibotière, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sibotière à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 286 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sibotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sibotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sibotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sibotière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sibotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sibotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sibotière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sibotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sibotière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 2 Rue de la Sibotière se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sibotière par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sibotière se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 102.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
