26 Rue de Portillon, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Portillon, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue de Portillon, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Historique.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portillon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Portillon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Portillon dans son marché local
Prix du 26 Rue de Portillon par rapport à la voie
Sur Rue de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 26 Rue de Portillon se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Portillon par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Portillon se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 107.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
