35 Rue de Preney, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Preney, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de Preney, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest 1.
- 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 532 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Preney
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Preney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Preney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Preney, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Preney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Preney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Preney dans son marché local
Prix du 35 Rue de Preney par rapport à la voie
Sur Rue de Preney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 35 Rue de Preney se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Preney par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Preney se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 86.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
