9 Rue de Preney, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Preney, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue de Preney, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 331 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 711 mètres
Ventes au 9 Rue de Preney
Une vente a été recensée au 9 Rue de Preney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Preney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Preney, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Preney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Preney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Preney dans son marché local
Prix du 9 Rue de Preney par rapport à la voie
Sur Rue de Preney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 9 Rue de Preney se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Preney par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Preney se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 118.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
