2 Rue des érables, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des érables, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des érables, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Collectif.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 673 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des érables, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des érables dans son marché local
Prix du 2 Rue des érables par rapport à la voie
Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue des érables se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des érables par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des érables se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 85.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
