2 Rue des fontaines, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des fontaines, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des fontaines, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Historique.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 814 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 529 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des fontaines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 Rue des fontaines se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des fontaines par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des fontaines se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 147 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
