3 Rue du 8 mai 1945, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 3 Rue du 8 mai 1945, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 64 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 86 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 272 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 256 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 mai 1945
Les 5 ventes au 3 Rue du 8 mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 Rue du 8 mai 1945 se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 mai 1945 se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 23.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
