Rue Gaston Cousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Cousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Cousseau dans son marché local
Prix Rue Gaston Cousseau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Cousseau se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 12.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Cousseau à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Cousseau est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Cousseau
Les ventes enregistrées Rue Gaston Cousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Cousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousseau à 106 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 3055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 267 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 479 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Cousseau
Adresses Rue Gaston Cousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Cousseau, classées par tranches de numéros.
