38 Rue du Bocage, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue du Bocage, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 795 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 511 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 524 mètres
Ventes au 38 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bocage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 38 Rue du Bocage se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bocage par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bocage se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 134.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
