32 Rue du Clos besnard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos besnard, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue du Clos besnard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot De Fer à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos besnard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos besnard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos besnard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos besnard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 32 Rue du Clos besnard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos besnard par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos besnard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 101.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
