7 Rue du Clos besnard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos besnard, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue du Clos besnard, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pot De Fer à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 192 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos besnard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos besnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos besnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos besnard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos besnard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 7 Rue du Clos besnard se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos besnard par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos besnard se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 75.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
