8 Rue du Clos prenier, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos prenier, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Clos prenier, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarté à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 547 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 807 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 790 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos prenier
Les 2 ventes au 8 Rue du Clos prenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos prenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos prenier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos prenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos prenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos prenier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos prenier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos prenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Rue du Clos prenier se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos prenier par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos prenier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 93.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
