22 Rue du Coudray, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue du Coudray, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 186 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coudray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 22 Rue du Coudray se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coudray par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coudray se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 66.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
