32 Rue du Coudray, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue du Coudray, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preney à 199 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coudray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 32 Rue du Coudray se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coudray par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coudray se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 65.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
