35 Rue du Coudray, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Rue du Coudray, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preney à 177 mètres
- - La Membrolle-sur-Choisille à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 940 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 243 mètres
Ventes au 35 Rue du Coudray
Une vente a été recensée au 35 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Coudray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 35 Rue du Coudray se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coudray par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Coudray se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 70.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
