12 Rue du Vau Ardau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vau Ardau, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Vau Ardau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sibotière à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vau Ardau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vau Ardau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vau Ardau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vau Ardau par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Ardau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 12 Rue du Vau Ardau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vau Ardau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vau Ardau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 77.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
