8 Rue du Vau Ardau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vau Ardau, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Vau Ardau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sibotière à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 632 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vau Ardau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vau Ardau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vau Ardau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vau Ardau par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Ardau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 8 Rue du Vau Ardau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vau Ardau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vau Ardau se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 76.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
