21 Rue Édouard Manet, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Édouard Manet, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ouest 1.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béchellerie à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 711 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Périgourd à 1088 mètres
Ventes au 21 Rue Édouard Manet
Une vente a été recensée au 21 Rue Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Édouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 21 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 21 Rue Édouard Manet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Édouard Manet par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Édouard Manet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 90.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
