9 Rue Édouard Manet, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Édouard Manet, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béchellerie à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Périgourd à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Édouard Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 9 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 9 Rue Édouard Manet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Édouard Manet par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Édouard Manet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 90.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
