14 Rue Foch, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Foch, affiche un prix moyen de 2 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Foch, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 755 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Foch dans son marché local
Prix du 14 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 14 Rue Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Foch par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Foch se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 12.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Foch à Saint-Cyr-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Foch est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
