5 Rue Honoré de Balzac, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Rue Honoré de Balzac, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 647 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 405 mètres
Ventes au 5 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 5 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Honoré de Balzac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 5 Rue Honoré de Balzac se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Honoré de Balzac se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 122.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
