13 Rue Sarrail, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sarrail, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue Sarrail, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 789 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sarrail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sarrail dans son marché local
Prix du 13 Rue Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 13 Rue Sarrail se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sarrail par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sarrail se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 127.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
