8 Rue Sarrail, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sarrail, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 27.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Sarrail, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 819 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 452 mètres
Ventes au 8 Rue Sarrail
Les 3 ventes au 8 Rue Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sarrail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sarrail dans son marché local
Prix du 8 Rue Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 8 Rue Sarrail se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sarrail par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sarrail se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 183.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
