33 chemin des Lourioux, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 chemin des Lourioux, affiche un prix moyen de 1 483 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 chemin des Lourioux, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin des Lourioux
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin des Lourioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 chemin des Lourioux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 chemin des Lourioux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin des Lourioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin des Lourioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin des Lourioux dans son marché local
Prix du 33 chemin des Lourioux par rapport à la voie
Sur chemin des Lourioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 33 chemin des Lourioux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin des Lourioux par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin des Lourioux se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -16.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 29.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
