2 Place de la Grand ’Cour, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Grand ’Cour, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Place de la Grand ’Cour, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Grand ’Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Grand ’Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Grand ’Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Grand ’Cour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Grand ’Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Grand ’Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Grand ’Cour dans son marché local
Prix du 2 Place de la Grand ’Cour par rapport à la voie
Sur Place de la Grand ’Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Place de la Grand ’Cour se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Grand ’Cour par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Grand ’Cour se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -29.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 29.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
